Договор аренды оборудования

Темы: ДокументыКадрыОрганизация бизнеса

договор аренды оборудованияНередко физические и юридические лица нуждаются в оборудовании на принципах аренды. Сделка с арендодателем оформляется договором аренды оборудования. Основные требования к составлению и условиям его действия рассмотрены в статье.

Договор аренды оборудования: что это

Документ представляет собой бумажное подтверждение соглашения между сторонами о передаче основного средства в аренду за фиксированную плату. Он подкрепляется другой сопутствующей документацией – паспортом оборудования, инструкцией и т.д.

Как выглядит образец договора

Строго установленного бланка документа на законодательном уровне не определено.

На практике пример заполненного образца договора аренды оборудования содержит такие реквизиты:

  1. Вверху документа: название (по центру), номер регистрации, город составления, информацию об участниках сделки.
  2. Далее — вступительные положения, цели эксплуатации, срок аренды, оплата, этапы передачи объекта ОС, права и обязанности подписывающих лиц, границы ответственности получателя и арендодателя, при необходимости – условия страхования имущества, порядок разрешения споров, дополнительные требования, заключительные положения.
  3. В конце документа приводятся реквизиты сторон, Ф.И.О. ответственных лиц, подписи, контактный телефон и адрес почты, место печати.

В отдельных случаях к договору добавляют различные приложения.

Что указывают в общих положениях

В преамбуле договора содержится такая информация:

  • имущество предоставляется в аренду на условиях срочности, платности, временного пользования;
  • перечисляются документы, характеризующие объект и являющиеся обязательными приложениями к нему;
  • право собственности сохраняется за арендодателем;
  • процесс предоставления возможен при наличии представительной стороны, подтверждающей сделку;
  • нюансы, отражение которых представляет важность для регулирования отношений аренды, например, ограничения в использовании имущества.
В некоторых образцах договора документы, характеризующие объект, указываются не в данном пункте, а в дополнительной информации или приложениях. Вместо этого сюда вписываются сведения, конкретизирующие оборудование.

Цели и сроки аренды

Важно указывать точную цель использования арендуемого имущества для того, чтобы не допустить взаимных претензий.

В отношении сроков отмечают следующее:

  • срок передачи отсчитывается со дня подписания договора;
  • сокращение периода возможно лишь при обоюдном согласии путем заключения допсоглашения;
  • по окончании срока эксплуатации арендатор вправе запросить предоставление имущества в аренду на новый срок.

Порядок передачи в аренду имущества по договору

Договор аренды оборудования с физическим лицом или организацией должен определять строгую последовательность передачи имущества, включающую такие этапы:

  1. Ознакомление с условиями договора.
  2. В случае несогласия одной из сторон обсуждаются необходимые коррективы, но если всех участников устраивают требования, то оборудование поступает получателю в течение 10 дней после даты подписания в присутствии уполномоченного специалиста.

Арендные платежи и расчеты по договору

Поскольку одним из принципов осуществления сделки является платность, то в договоре прописываются примерно следующие особенности расчетов между арендодателем и получателем:

  • указание конкретного размера платежа и обязательности его индексации при необходимости;
  • платежи фиксируются на определенный период;
  • отмечается форма оплаты (натуральная, материальная);
  • зачисление на счет арендодателя происходит в безналичной форме (также возможно иное);
  • перевод средств осуществляется с момента получения объекта;
  • пересмотр размера платежей не допускается чаще раза в год (или возможно чаще);
  • возможность изменения оплаты в связи с ухудшением состояния оборудования.

Права и обязанности арендодателя согласно договору

У всех участников аренды есть права и обязанности. Владелец имущества оставляет за собой право:

  • на получение своевременной оплаты от арендатора;
  • на возвращение оборудования в назначенный срок;
  • на внесение предложение об изменении условий договора;
  • на проверку качества использования оборудования.

К его обязанностям относится:

  • информирование получателя о правилах эксплуатации объекта;
  • предоставление основного средства в нормальном техническом состоянии, пригодном для эксплуатации;
  • капитальный ремонт.

Права и обязанности арендополучателя

Арендополучатель обязуется:

  • договор аренды оборудования с физическим лицомиспользовать объект аренды по назначению;
  • перечислять нужную сумму оплаты на счет арендодателя;
  • соблюдать требования технической документации;
  • оплачивать текущие ремонтные работы;
  • проводить профилактику;
  • обеспечивать профессиональный подход к эксплуатации, не допускать до имущества посторонних лиц;
  • гарантировать безопасность оборудования.

Права арендатора:

  • получать необходимые инструкции по пользованию имуществом;
  • заключать договор субаренды;
  • выкупать объект аренды по окончаниии срока при подписании соответствующего соглашения.

Ответственность лиц

За нарушение условий договора предусмотрена ответственность для каждой стороны. Ключевые положения:

  1. Регулируется в рамках положений законодательства.
  2. Устанавливается за уклонение от пунктов договора, халатное отношение к оборудованию, неполное соблюдение требований.
  3. Подразумевает, что все участники отношений аренды отвечают в пределах своей вины.

Для арендатора прописывается конкретная сумма за:

  • просрочку принятия имущества в пользование;
  • каждый день просрочки;
  • нецелевое использование.

Арендодатель платит только неустойку.

Страхование получаемого имущества

В большинстве ситуаций в договоре аренды отмечаются сведения о страховании имущества с целью минимизации риска повреждения или полной непригодности. Важно подчеркнуть, что обе стороны имеют право прибегнуть к страховым услугам. Объект страхуется на весь срок использования.

Как решаются спорные вопросы аренды

Договор аренды оборудования между юридическими лицами или между ИП также может содержать механизмы разрешения различных споров.

Так, при форс-мажорах:

  • допускается пролонгация сроков оплаты и выполнения обязательств сторон, но только до 3 месяцев;
  • в обратном случае (когда превышается указанный период) все участники имеют право расторгать договор без взаимных требований.

Досрочное расторжение возможно:

  • единолично при определенных обстоятельствах;
  • обоюдно.

Разногласия решаются так:

  • стороны принимают меры по их преодолению, используя письменный вариант выражения требований, максимальным сроком в 30 дней;
  • при невозможности разрешения конфликта обращаются к законодательному порядку устранения споров.

Дополнительные условия

Договор может содержать несколько дополнительных значимых пунктов:

  1. договор аренды оборудования между юридическими лицамиС даты подписания вступают в силу не только условия документа по передаче объекта, но и взаимные обязательства.
  2. Арендатор – плательщик налога.
  3. Документ составляется в 2 экземплярах.
  4. Если имеются приложения, то договор считается полноценным документом при предъявлении его с этими приложениями.

Заключительная часть

В заключительной части образца договора аренды оборудования между ИП и ООО, говорится о том, что:

  • документ предопределяет наличие правоотношений между сторонами;
  • до даты передачи имущества налог на прибыль платится арендодателем;
  • с момента подписания договор – единственный отправной пункт внутреннего нормативно-правового регулирования аренды;
  • все участники обязуется придерживаться пунктов документа и понимать ответственность за их нарушение.

Заключение

Оформление договора аренды имущества – конечный этап сделки, поэтому важны правильность составления и указание всех необходимых аспектов отношений сторон в документе.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (22 голос., средний: 4,60 из 5)
Загрузка...
Обсуждение ( 0)
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>