СРО – что это в строительстве

Темы: Организация бизнеса

Любая конструкция, предназначенная для эксплуатации человеком, должна быть надёжной и безопасной. Для этого нужно использовать высококачественные строительные материалы, а также придерживаться стандартов и правил. По мере развития технологий в строительстве меняются и подходы к реализации этого процесса. В материале этой статьи речь идёт о саморегулируемой организации строителей, проектировщиков и изыскателей.

Что такое СРО строителей – нормативное регулирование

Сегодня законодательство позволяет создание объединений компаний в сфере строительства. Будучи членом саморегулируемой организации (СРО), предприятие получает возможность и право проводить определенные виды работ. К примеру:

  • Возведение высотных домов.
  • Строительство автомобильных дорог, эстакад.
  • Прокладка метрополитена.

Эти и другие виды деятельности являются особыми с точки зрения технологичности процесса. Поскольку архитектурные сооружения будут введены в эксплуатацию, в процессе постройки важно соблюдать правила и регламенты. Контроль их исполнения регламентируется Градостроительным кодексом РФ, а также ФЗ «О саморегулируемых организациях» от 01.12.2007 № 315. До недавнего времени для реализации перечня опасных работ было необходимо получение допуска СРО. Сейчас, в связи с поправками к упомянутому закону, достаточно быть членом организации и обладать соответствующим свидетельством.

Закон устанавливает запрет на проведение работ, отнесённых к категории опасных без членства в СРО. Нарушение может влечь как административную, так и уголовную ответственность, в зависимости от общественной опасности последствий.

Таким образом, СРО в строительстве – это особый и обязательный формат сотрудничества между организациями строительного, проектного, изыскательного профиля. СРО осуществляет контроль соблюдения законодательства всеми членами в процессе выполнения опасных работ.

Виды СРО в строительстве и их специфика

Как было упомянуто, саморегулируемые организации существуют трёх типов − в строительстве, проектировании и изыскании. Однако, вне зависимости от категории, информация о каждой вносится в специальный реестр.

Прежде чем переходить к рассмотрению специфики СРО, нужно указать основные элементы, присущие каждой саморегулируемой организации:

  • Стандартизация деятельности предприятий. Любая СРО осуществляет контроль работы своих членов. Данным организациям делегирована контрольно-надзорная функция, а также ответственность за нарушения данной обязанности. Поэтому в интересах каждой СРО − доводить, информировать и проверять выполнение того или иного нормативного, ведомственного акта.
  • Страховая деятельность. Известно, что сфера строительства отличается повышенными рисками. Чтобы минимизировать ущерб, понесенный членами, СРО формирует специальный компенсационный фонд, куда входят членские взносы участников, доходы и иные поступления.

СРО в строительстве – это некоммерческая организация, которая состоит из действующих юридических и физических лиц. Деятельность данных организаций связана с ведением строительных работ, проведении капитальных ремонтов и реконструкций.

В свою очередь СРО проектировщиков отличается составом и типом компаний. Если вышеуказанная СРО работает непосредственно с возведением или ремонтом, то СРО в проектировании занимается разработкой планов сооружений, проводимых коммуникаций и т.д.

Инженерными изысканиями по действующему законодательству именуется деятельность, связанная с:

  • Осуществлением геодезических, геологических исследований местности, предшествующих проектированию и строительству.
  • Проведением лабораторных и камеральных проверок допустимости и целесообразности возведения той или иной постройки на определенном участке местности.
  • Исследованием пригодности конкретного участка к работе планируемого сооружения с точки зрения экологии.

Перечисленные перечни не являются исчерпывающими. Процесс строительства любого сооружения отличается длительностью этапов. Каждый из них контролируется СРО соответствующего профиля.

Преимущества членства в СРО

Принимая закон о саморегулируемых организациях, законодатель таким образом ввёл особый порядок взаимодействия между участниками бизнеса в сфере строительства. При этом нужно понимать, что специфика построек отличается в разных регионах страны и нуждается в локальном уточнении.

СРО предполагает следующие преимущества:

  • Возможность проводить обучение, повышать квалификацию работников предприятия по избранному профилю.
  • Получение компенсационных выплат за счёт страхового фонда СРО.
  • Сопровождение возведения строительного объекта.
  • Представление интересов компании в государственных органах власти.

Членство позволяет СРО кооперироваться и тесно взаимодействовать с другими субъектами хозяйственной деятельности.

При этом нужно понимать, что рассчитывать на преференции могут только члены СРО. Для того, чтобы ими стать, необходимо также соответствовать определенным критериям. Во-первых, компания должна отвечать профилю СРО. Во-вторых, в ее штате должно быть, как минимум, два аттестованных работника, внесённых в национальный реестр специалистов (НРС).

Вступление и выход из СРО

Чтобы компания получила доступ к возможности проводить опасные работы, а также рассчитывать на компенсационные выплаты, нужно найти СРО по профилю и подать заявку на вступление.

Примеры саморегулируемых организаций представлены в государственном реестре, с которым можно ознакомиться, зайдя на официальный сайт. Отмечается, что в каждом регионе страны функционирует минимум одна СРО.

Каждая организация правомочна осуществлять свои функции в пределах субъекта РФ. Поэтому прежде, чем начинать вести строительный бизнес, нужно определиться с регионом предпринимательской деятельности.

Отыскав нужную организацию, ИП или полномочный представитель ООО подаёт обращение, в котором просит принять компанию в состав СРО. Это можно сделать и в электронном формате.

Перечень документов, необходимых для рассмотрения заявки:

  • Копии правоустанавливающих документов компании, устав, свидетельство о государственной регистрации, ИНН и т.д.
  • Заявление.

Сверка предоставленных документов может занимать длительное время, но не больше 15 дней.

Членство СРО оформляется на договорной основе. Между представителем саморегулируемой организации и предпринимателем заключается соглашение, в котором оговариваются вопросы сотрудничества. Оформляя договор, нужно быть готовым уплатить членский взнос, который может отличаться в зависимости от региона. Взнос оплачивается по соответствующей квитанции, что является частью заключаемого соглашения.

Заключив договор, предприятие, как правило, берёт на себя обязанность уведомлять СРО о намерении выполнять те или иные виды работ, отнесённые к категории опасных. В процессе выполнения СРО также имеет право проверять ход строительства и выполнение технических регламентов, накладывать штрафные санкции и вводить иные ограничения за нарушения.

Покинуть СРО предприятие может путём расторжения заключённого договора. Также предприятие автоматически исключается при ликвидации, а также в других установленных законом случаях.

Резюмируя сказанное, следует, что СРО – это обязательная форма деятельности предпринимателей, занятых в сфере строительства, проектирования и инженерных изысканий. Если предприятие решает выполнять работы, отнесённые к категории опасных, то членство в такой организации обязательно. При этом организация является как контролирующим органом, так и оказывающим содействие предпринимателям в ведении бизнеса за счёт компенсаций, страховок, индивидуального подхода к каждому из членов.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (36 голос., средний: 4,60 из 5)
Загрузка...
Обсуждение ( 0)
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>