СРО – что это в строительстве

Темы: Организация бизнеса

Любая конструкция, предназначенная для эксплуатации человеком, должна быть надёжной и безопасной. Для этого нужно использовать высококачественные строительные материалы, а также придерживаться стандартов и правил. По мере развития технологий в строительстве меняются и подходы к реализации этого процесса. В материале этой статьи речь идёт о саморегулируемой организации строителей, проектировщиков и изыскателей.

Оглавление:
1. Что такое СРО строителей – нормативное регулирование
2. Виды СРО в строительстве и их специфика
3. Преимущества членства в СРО
4. Вступление и выход из СРО

Что такое СРО строителей – нормативное регулирование

Сегодня законодательство позволяет создание объединений компаний в сфере строительства. Будучи членом саморегулируемой организации (СРО), предприятие получает возможность и право проводить определенные виды работ. К примеру:

Возведение высотных домов.
Строительство автомобильных дорог, эстакад.
Прокладка метрополитена.

Эти и другие виды деятельности являются особыми с точки зрения технологичности процесса. Поскольку архитектурные сооружения будут введены в эксплуатацию, в процессе постройки важно соблюдать правила и регламенты. Контроль их исполнения регламентируется Градостроительным кодексом РФ, а также ФЗ «О саморегулируемых организациях» от 01.12.2007 № 315. До недавнего времени для реализации перечня опасных работ было необходимо получение допуска СРО. Сейчас, в связи с поправками к упомянутому закону, достаточно быть членом организации и обладать соответствующим свидетельством.

Закон устанавливает запрет на проведение работ, отнесённых к категории опасных без членства в СРО. Нарушение может влечь как административную, так и уголовную ответственность, в зависимости от общественной опасности последствий.

Таким образом, СРО в строительстве – это особый и обязательный формат сотрудничества между организациями строительного, проектного, изыскательного профиля. СРО осуществляет контроль соблюдения законодательства всеми членами в процессе выполнения опасных работ.

Виды СРО в строительстве и их специфика

Как было упомянуто, саморегулируемые организации существуют трёх типов − в строительстве, проектировании и изыскании. Однако, вне зависимости от категории, информация о каждой вносится в специальный реестр.

Прежде чем переходить к рассмотрению специфики СРО, нужно указать основные элементы, присущие каждой саморегулируемой организации:

Стандартизация деятельности предприятий. Любая СРО осуществляет контроль работы своих членов. Данным организациям делегирована контрольно-надзорная функция, а также ответственность за нарушения данной обязанности. Поэтому в интересах каждой СРО − доводить, информировать и проверять выполнение того или иного нормативного, ведомственного акта.
Страховая деятельность. Известно, что сфера строительства отличается повышенными рисками. Чтобы минимизировать ущерб, понесенный членами, СРО формирует специальный компенсационный фонд, куда входят членские взносы участников, доходы и иные поступления.

СРО в строительстве – это некоммерческая организация, которая состоит из действующих юридических и физических лиц. Деятельность данных организаций связана с ведением строительных работ, проведении капитальных ремонтов и реконструкций.

В свою очередь СРО проектировщиков отличается составом и типом компаний. Если вышеуказанная СРО работает непосредственно с возведением или ремонтом, то СРО в проектировании занимается разработкой планов сооружений, проводимых коммуникаций и т.д.

Инженерными изысканиями по действующему законодательству именуется деятельность, связанная с:

Осуществлением геодезических, геологических исследований местности, предшествующих проектированию и строительству.
Проведением лабораторных и камеральных проверок допустимости и целесообразности возведения той или иной постройки на определенном участке местности.
Исследованием пригодности конкретного участка к работе планируемого сооружения с точки зрения экологии.

Перечисленные перечни не являются исчерпывающими. Процесс строительства любого сооружения отличается длительностью этапов. Каждый из них контролируется СРО соответствующего профиля.

Преимущества членства в СРО

Принимая закон о саморегулируемых организациях, законодатель таким образом ввёл особый порядок взаимодействия между участниками бизнеса в сфере строительства. При этом нужно понимать, что специфика построек отличается в разных регионах страны и нуждается в локальном уточнении.

СРО предполагает следующие преимущества:

Возможность проводить обучение, повышать квалификацию работников предприятия по избранному профилю.
Получение компенсационных выплат за счёт страхового фонда СРО.
Сопровождение возведения строительного объекта.
Представление интересов компании в государственных органах власти.

Членство позволяет СРО кооперироваться и тесно взаимодействовать с другими субъектами хозяйственной деятельности.

При этом нужно понимать, что рассчитывать на преференции могут только члены СРО. Для того, чтобы ими стать, необходимо также соответствовать определенным критериям. Во-первых, компания должна отвечать профилю СРО. Во-вторых, в ее штате должно быть, как минимум, два аттестованных работника, внесённых в национальный реестр специалистов (НРС).

Вступление и выход из СРО

Чтобы компания получила доступ к возможности проводить опасные работы, а также рассчитывать на компенсационные выплаты, нужно найти СРО по профилю и подать заявку на вступление.

Примеры саморегулируемых организаций представлены в государственном реестре, с которым можно ознакомиться, зайдя на официальный сайт. Отмечается, что в каждом регионе страны функционирует минимум одна СРО.

Каждая организация правомочна осуществлять свои функции в пределах субъекта РФ. Поэтому прежде, чем начинать вести строительный бизнес, нужно определиться с регионом предпринимательской деятельности.

Отыскав нужную организацию, ИП или полномочный представитель ООО подаёт обращение, в котором просит принять компанию в состав СРО. Это можно сделать и в электронном формате.

Перечень документов, необходимых для рассмотрения заявки:

Копии правоустанавливающих документов компании, устав, свидетельство о государственной регистрации, ИНН и т.д.
Заявление.

Сверка предоставленных документов может занимать длительное время, но не больше 15 дней.

Членство СРО оформляется на договорной основе. Между представителем саморегулируемой организации и предпринимателем заключается соглашение, в котором оговариваются вопросы сотрудничества. Оформляя договор, нужно быть готовым уплатить членский взнос, который может отличаться в зависимости от региона. Взнос оплачивается по соответствующей квитанции, что является частью заключаемого соглашения.

Заключив договор, предприятие, как правило, берёт на себя обязанность уведомлять СРО о намерении выполнять те или иные виды работ, отнесённые к категории опасных. В процессе выполнения СРО также имеет право проверять ход строительства и выполнение технических регламентов, накладывать штрафные санкции и вводить иные ограничения за нарушения.

Покинуть СРО предприятие может путём расторжения заключённого договора. Также предприятие автоматически исключается при ликвидации, а также в других установленных законом случаях.

Резюмируя сказанное, следует, что СРО – это обязательная форма деятельности предпринимателей, занятых в сфере строительства, проектирования и инженерных изысканий. Если предприятие решает выполнять работы, отнесённые к категории опасных, то членство в такой организации обязательно. При этом организация является как контролирующим органом, так и оказывающим содействие предпринимателям в ведении бизнеса за счёт компенсаций, страховок, индивидуального подхода к каждому из членов.

Автор: Воронова Юлия

(36 голос., средний: 4,60 из 5)

Загрузка...