Субсидии госслужащим на приобретение жилья

Темы: КадрыОрганизация бизнесаСоциальное обеспечение

Государство старается всячески поощрять людей, которые служат на благо родины. Хотя, зарплаты госслужащих не всегда можно назвать конкурентными на рынке труда, сотрудникам различных госорганов и ведомств доступны дополнительные социальные гарантии. Одной из них является выделении субсидии госслужащим на жилье. Программа действует достаточно давно, но в 2019 году ее условия претерпели ряд существенных изменений.

Свежие новости о субсидии госслужащим на жилье

Возможность получения помощи для приобретения жилья заложена в законе о госслужбе (№ 79-ФЗ). Правила ее выделения действуют еще с 2009 года (постановление № 63) и поэтому назрела необходимость их актуализации. Что и было сделано в 2019 году (постановление № 853).

Часть изменений носила чисто технический характер и приводила правила выделения субсидий в соответствие с действующим законодательством.

Однако были и существенные обновления этого нормативного акта.

Начиная с июля 2019 года, появилась возможность получить субсидию для погашения ипотечного кредита.

При этом для расчета общего размера субсидии ипотечная квартира не учитывается, если кредит за нее еще не выплачен. Дополнительным условием является то, что выделяемые средства должны пойти не на приобретение нового жилья, а на погашение действующего жилищного кредита.

Общие условия получения субсидии госслужащим на приобретение жилья в 2021 году

Любой госорган может предоставить своему сотруднику право на получение финансовой помощи. Ее цель — улучшение условий проживания. Получить субсидию могут те госслужащие, которые проработали на государство, как минимум, три года.

Выделят средства тем сотрудникам, у которых в собственности или найме нет жилого помещения, удовлетворяющего всем дополнительным требованиям:

  • на жилое помещение нет действующего кредитного договора;
  • жилплощади достаточно для всех членов семьи с учетом особенностей проживания;
  • жилье не является ветхим или непригодным для проживания.

Получить субсидии могут также госслужащие, живущие в общежитиях, коммуналках или на съемных квартирах.

При определении возможности получения помощи и ее размера учитываются также жилищные условия ближайших родственников.

К ним относятся супруги, дети и родители сотрудника госорганов. Дополнительным условием будет совместное проживание и ведение общего хозяйства.

В субсидии могут и отказать, если будет доказан факт умышленного ухудшения жилищных условий.

Например, подселение близких родственников в квартиру, для уменьшения количества метров на одного человека. Или продажа более просторной квартиры и переселение в жилье меньшей площади.

Конечно, такие действия не лишат госслужащего права на субсидию полностью, но встать на учет нуждающихся можно будет только через 5 лет после умышленного ухудшения условий проживания.

За все время службы получить финансовую помощь можно только один раз.

Это условие не касается некоторых категорий госслужащих. В первую очередь высших должностных лиц (руководители, помощники). Также рассчитывать на повторную субсидию могут те госслужащие, которые отработали 15 лет на государства и при этом постоянно меняли регион службы.

Поощряется и длительная работа в государственных органах и ведомствах. При стаже работы в 30 лет может быть выделена повторная субсидия.

Ежегодно в бюджетах различных министерств и ведомств закладываются средства на улучшение жилищных условий сотрудников. Однако на всех сразу этих денег не хватает, поэтому существует определенная очередность выделения таких субсидий — по дате постановки на учет.

Исключение составляют многодетные семьи (3 и более детей). Им жилье субсидируется вне очереди. Причем в категорию многодетных попадают не только родители 3 несовершеннолетних детей, но и те, у кого есть совершеннолетний ребенок-инвалид или студент очного отделения ВУЗа.

Постановка госслужащего на учет для получения жилищной субсидии

Для получения денег нужно встать на специализированный учет. В каждом госоргане, ведомстве или министерстве создается специальная комиссия, которая:

  • ставит на учет;
  • снимает с учета;
  • ходатайствует о выделении субсидии в порядке очередности;
  • проверяет основания для получения финансовой помощи.

Чтобы воспользоваться своим правом на жилищную субсидию, госслужащий должен написать заявление. К нему прикладывается определенный пакет документов. Их количество зависит от наличия семьи и близких родственников, а также текущих жилищных условий.

Как минимум, понадобиться паспорт (его копия), справка о жилье и его состоянии, а также об отсутствии или наличия жилья у близких родственников.

При наличии супруга или детей нужны будут свидетельства о браке и рождении, а также полный пакет документов на каждого из членов семьи.

В случае если оба супруга являются государственными чиновниками, поставят на учет одного из них. Поэтому нужно заранее изучить все возможности и выбрать того госслужащего, у которого больше основания для получения субсидии или увеличения ее размера.

Если служащий до момента постановки на учет работал в другом госоргане или служил в армии, силовом ведомстве, то понадобиться справка с прежнего места работы. Этот документ должен подтвердить отсутствие ранее полученной жилищной субсидии от государства.

На проверку документов уйдет некоторое время.

Если комиссии придется отправлять запросы в другие ведомства или регионы, то с момента подачи заявления до постановки на учет может пройти до 4 месяцев.

Итогом рассмотрения заявления будет либо протокол о принятии на учет нуждающихся в субсидировании, либо письмо с мотивированным отказом в постановке на учет.

В случае отказа повторно можно обратиться с заявлением не ранее, чем через год. А при умышленном ухудшении жилищных условий повторить попытку можно через 5 лет.

Снять с учета могут по нескольким основаниям:

  • получение субсидии;
  • установка факта умышленного ухудшения условий проживания;
  • отказ от получения помощи;
  • улучшение условий проживания без привлечения субсидии;
  • несоответствие фактических данных, предоставленным для постановки на учет документам;
  • увольнение или смерть госслужащего.
Если госслужащий уходит в другой государственный орган, то право на получение субсидии за ним остается.

По новому месту работы он должен быть поставлен на жилищный учет с той даты, с которой он был принят на учет нуждающихся по предыдущему рабочему месту.

Размер субсидии для госслужащих для приобретения жилья

Размер субсидирования зависит от нескольких факторов. Во-первых, обеспеченность жильем. Для госслужащих установлены следующие нормативы:

  • семья из одного человека — 33 м2;
  • два члена семьи — 42 м2;
  • три и более — по 18 м2 на каждого.

Если у госслужащего есть жилье, но его площади не хватает до норматива, то субсидируются недостающие метры.

Например, семья госслужащего состоит из 3 человек. У него есть собственная квартира площадью в 40 м2. По нормативу на 3 членов семьи должно быть 18*3= 54 м2. Соответственно размер субсидии будет рассчитан исходя из количества недостающих до норматива метров: 54 — 40 = 14 м2.

Руководитель госоргана может увеличить размер субсидии.

Для этого у него должны быть соответствующие полномочия. Чаще всего такое решение принимается в качестве дополнительного поощрения служащего. При принятии такого решения учитываются различные обстоятельства, влияющие на возможность использования уже имеющейся жилплощади.

Во-вторых, стаж госслужбы. В зависимости от количества отработанных на государство лет повышающий коэффициент колеблется в пределах 1,05 — 1,5. Воспользоваться этой преференцией могут госслужащие, отработавшие более 3 лет (принятые на учет до 31.12.2016) или более 7 лет (принятые на учет с 2017 года).

В-третьих, нормативы, утвержденные Минстроем. Это среднерыночная стоимость квадратного метра и поправочные коэффициенты к ней. Для тех чиновников, которые работают на территории РФ, используют среднюю по рынку цену квадратного метра в том регионе, где он живет и работает.

Госслужащие, работающие за границей, получают субсидию исходя из общероссийских средних цен и соответствующего коэффициента.

Минстрой периодически пересматривает оба этих норматива. Региональные цены изменяются ежеквартально. Среднероссийские — раз в полгода. Коэффициенты пересчитывают раз в год.

Выделение жилищной субсидии госслужащим

После того, как подойдет очередь на получение финансовой помощи, чиновник должен написать заявление на получение субсидии. Оно стандартно. В нем только нужно указать реквизиты банковского счета, куда госорган должен перечислить деньги.

Заявление рассматривается в течение 10 дней, после чего деньги переводят заявителю. Дальнейшие действия зависят от того, на какие цели потрачена субсидия.

Если за счет этих денег покупается жилье, то в течение месяца с даты оформления покупки, нужно предоставить документы, подтверждающие регистрацию объекта недвижимости.

Когда за счет субсидии погашается ипотечный кредит также понадобиться предоставить выписку из ЕГРН. Если деньги идут на частичное погашение ипотеки, то нужно предоставить документы из банка, подтверждающие факт оплаты кредита.

Заключение

Практически любой госслужащий, как минимум, один раз за свою карьеру может воспользоваться помощью от государства для улучшения жилищных условий. Для поощрения длительной работы на государство, при определенном стаже работы появляется возможность повторного получения субсидии на жилье.

Процедура выделения денег достаточно проста. Сначала чиновника ставят на учет нуждающихся, а затем в порядке очередности включают в список на выделение средств на очередной год. Использовать эти деньги можно не только на покупку жилого помещения, но и на погашение ипотечного кредита.

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (36 голос., средний: 4,80 из 5)
Загрузка...
Обсуждение ( 0)
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>